ספיריט גרופ - נדל"ן ועסקים

הבית שלך במרכז

השאירו לנו הודעה לקבלת הצעה מהסוכנים שלנו!

אודות


שווק ותיווך נדל"ן
במשרדנו צוות מקצועי של יועצי נדל"ן מקצועיים ובעלי רישיון תיווך העומדים לרשותך במכירת / רכישת הבית שלך.
כל היועצים שלנו עברו הכשרות מתקדמות בתיווך, שיווק, ניהול מו“מ ועוד.
כחלק מהצוות שלנו אנו מציעים לך:
עו“ד מומחים למקרקעין, יועצי משכנתאות, שמאים, אדריכלים ומעצבים, מסדרי בתים ועוד...
כמו כן, המשרד שלנו מתמחה בשיווק פרוייקטים יד 1 ותמ“א 38.

מימון ומשכנתאות
בהחלטה שלך לרכוש דירה עליך לקבל ייעוץ מקצועי:
כמה מימון ברשותך וכמה תוכל לקבל משכנתא מהבנק. מהו התהליך? איך מגישים נכון? מה יכולת ההחזר שלך? האם יש לך משכנתא ישנה שצריך למחזר? ועוד ועוד....

אנחנו נעזור לך בכל התהליך המורכב הזה ונוכל לחסוך לך כאב ראש ובעיקר כסף רב ולהגדיל את סיכוייך מול הבנק בקבלת כל האישורים.

האקדמיה ללימודי נדל"ן ועסקים
באקדמיה שלנו מגוון קורסים בהכשרות - חלקם פרונטאליים וחלקם דיגיטליים.
כמו-כן אחת לרבעון יש כנס מקצועי ליועצים בתחום הנדל“ן.
קורס הדגל שלנו ”פרקטיקה בנדל“ן“ הוא אבן ייסוד להצלחה של כל יועץ נדל“ן מקצועי. לפרטים והרשמה לקורס: https://n.sendmsg.co.il/f21195/spiritnadlan

השקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל
במחלקת השקעות נדל"ן שלנו בוחנים כל לקוח ולקוח באופן אישי עפ"י אופיו, סוג ההשקעה שמחפש, צורת המימון וכדו'. אנו מציעים הזדמנויות שונות ומגוונות לטווחים בינוניים ברמות סיכון סולידיות ברחבי הארץ ובמדינות מסויימות בחו"ל, כגון: ספרד, גרמניה, יוון וארה"ב.
כל משקיע עובר תהליך תישאול ייחודי ומקיף על מנת להתאים לו את ההשקעה המתאימה לו ביותר.

(ספיריט נדל"ן אינה מוכרת יחידות השתתפות בה ואין באמור לעיל משום הצעה או הזמנה להשקעה כלשהי, אלא הצגה כללית של אפשרות הצטרפות למאגר משקיעי ספיריט נדל"ן בארץ ובחו"ל. יודגש, כי אין באמור לעיל משום הבטחת תשואה ו/או החזר קרן ו/או הבטחה להצטרפות להשקעה כלשהיא. העסקאות המוצגות באתר זה הינן דוגמה להשקעות עבר שהושלמו והמידע הכלול בהם הינו בהתאם להוראות הדין. ספיריט נדל"ן אינה אחראית או ערבה בשום צורה שהיא להחזר הקרן למשקיעים ו/או לרווחים שיהיו למשקיעים כתוצאה מהשקעתם בהשקעות השונות).

נדל"ן מסחרי בארץ ובחו"ל
קבוצת ספיריט עוסקת בנדל"ן מסחרי החל ממכירת / השכרת משרדים וחנויות, כולל שטחי מסחר גדולים ועד קניונים, בתי מלון, בתי אבות וכו'. אנו מטפלים בכנסים מסחריים בארץ ובחו"ל ויודעים להציע מגוון הזדמנויות עסקיות.

הבעלים


שרון בוקצ'ין


מנכ"ל ובעלים

מומחית לשיווק ומיתוג, הפקה והדרכה - מאמנת סוכני נדל"ן * תואר ראשון BA בכלכלה, מדעי המדינה וסוציולוגיה, אוניברסיטת בר-אילן * לימודי תעודה בניהול משאבי-אנוש בחברות הייטק * לימודי עיצוב ואדריכלות פנים, מכללת אורט. * בוגרת קורס זינוק לעסקים - בית הספר לנדל"ן של רי/מקס. * בעלת רישיון לתיווך מקרקעין מטעם משרד המשפטים * בוגרת קורס זכיינים לניהול משרד תיווך של רי/מקס העולמית * מנטורית ומאמנת מוסמכת של תכנית כוח המכירה הבינלאומית של מאמן הנדל"ן מס' 1 בעולם - Tom Ferry טום פרי Sales Power בעלת רישיון תיווך מס': 3131948

דרור בוקצ'ין


בעלים, מנהל מקצועי ופיתוח עסקי

מומחה להשקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל, מרצה ומנטור מוסמך, מאמן סוכני נדל"ן * תואר ראשון בכלכלה התמחות במנהל עסקים. * תואר שני במנהל עסקים התמחות בשיווק * בוגר קורס מנהלי מגביות של קרן הייסוד - המגבית המאוחדת לישראל * בוגר קורס מודיעין עסקי - מכון הייצוא הישראלי * בוגר בית הספר לנדל"ן של רי/מקס ישראל * בעל רישיון לתיווך במקרקעין * בוגר קורס זכיינים לניהול משרד תיווך נדל"ן של רי/מקס בישראל * מאמן ומנטור מורשה של תכנית אימון המכירות הבינלאומית "כוח המכירה" Sales Power של מאמן המכירות מס' 1 בעולם - טום פרי Tom Ferry * מדריך טריאתלון מורשה - מכללת וינגייט * חבר בפורום הבכיר למודיעין תחרותי בעל רישיון תיווך מס': 312108187

צוות הסוכנים


דרור בננסון

יועץ נדל"ן ומשפטן

מס' רישיון תיווך: 312107509

דוד גרוס

יועץ נדל"ן - מומחה לבני ברק

מס' רישיון תיווך: 315921

ג'ודי לבב

יועצת נדל"ן שהקונים מוטרפים עליה

מס' רישיון תיווך: 313589

גלית אורעם

יועצת נדל"ן מתגוררת בגבעתיים

מס' רישיון תיווך: 31032902

מנשה עבדת

יועץ נדל"ן בכיר

מס' רישיון תיווך: 31035201

שירה סהר

יועצת נדל"ן

מס' רישיון תיווך: 3173783

מה הספיריט שלנו?


חדשנות ולמידה

לחתור לחדשנות, ללמידה מתמדת ולשיתוף של ידע

יצירתיות

להיות יצירתי ופתוח לשינויים

אווירה

לייצר הנאה ולשמור על סביבה חיובית ורוח משפחתית

ערך ללקוח

לבלוט ברמת המקצועיות והערך הגבוה ללקוח

מוניטין

לשמור על מוניטין גבוה הנבנה על לקוחות נאמנים וממליצים

לתת מעבר למצופה

לספק את מה שאנחנו מבטיחים ולייצר ערך מוסף מעל למצופה

אתיקה מקצועית

לשמור על אתיקה מקצועית ולכבד עמיתים למקצוע

תרומה לקהילה

להתנדב ולתרום לקהילה

דירות ונכסים למכירה ולהשכרה


דירות ברמת גן

דירת 4 חדרים בשכונת הבילויים בבניין שסיים תמ"א

דירת 4 חדרים גדולה מאוד, 106 מ"ר עם חניה ומעלית, שעברה שיפוץ, בבניין שסיים תמא 38.1 . רחוב שרה אהרונסון בשכונת הבילויים. מרחק הליכה לפארק הלאומי וכפר המכביה, ולמרום נווה. מגוון תחבורה ציבורית בסמוך. כביש גהה (4) צומת אלוף שדה ועזריאלי. מרפסת 12 מ"ר לחזית הרחוב החד סיטרי והשקט

2100000

דירת 3.5 חדרים עם מעלית במרחק הליכה לבורסה ורכבת מרכז

דירת 3.5 חדרים, גדולה במיוחד, 3 כיווני אויר, מעלית, קומה 3 מ3, בית בית ספר המתמיד לחשמונאים. מרחק הליכה לבורסה והרכבת, למרכז בורכוב בגבעתיים. מטבח חדש גדול ומעולה, 2 חדרים גדולים, שרותים, חדר מקלחת גדול, מרפסת כביסה . 85 מ"ר שמאפשרים לארח כמות גדולה בארוחת שישי

1790000

דירת יורשים בחד נס 14

דירת 3 חדרים גדולה במיוחד, 72 מ"ר, קומה 3 מ 3.

1650000

דירת גג ברחוב בית חורון- מרכז העיר

במרכז העיר, ברחוב עורפי ושקט, דירת גג מיוחדת.

3900000

דירה במגדל יוקרתי במרכז העיר

במגדל אורדע היוקרתי, דירות אחרונות. דירת 3 חדרים עם מרפסת 135 מ"ר דירת 4 חדרים בקומה גבוהה פנטהאוז דופלקס מפנק ומעוצב ברמה גבוהה לפרטים דרור 0548009988

2200000

דירה מחולקת במרכז העיר

ברחוב ארלוזורוב ברמת גן, מרחק הליכה לבורסה, לתחנת הרכבת, לרחוב ביאליק, כופר היישוב בבניין (ללא מעלית וחניה שחתום מול יזם לפינוי בינוי) דירה 3 חדרים במקור, 73 מ"ר, עורפית ושקטה, נמצאת בקומת פרטר ומעל הקרקע. משופצת, שמורה, מזגנים בכל החדרים, מחולקת כיום ל 2 יחידות המניבות 6000 ש"ח (ניתן לקבל משכנתא) מקבלים תוספת 13 מ"ר, דירה בקומה 6 עם חניה ומרפסת שמש 12 מ"ר. קיימת הערת אזהרה לטובת היזם אך היתר טרם נתקבל. הדירה מתאימה לזוג צעיר שרוצה לגור ביחידה אחת ולהשכיר את היחידה השנייה, וכמובן מעולה למשקיע שיראה תשואה של 4 % והשבחה עתידית. מבקשים 1790000. לפרטים 0548009988

1790000

במרום נווה, 5 חדרים בקומה 20

דירה חדשה ומעוצבת, 5 חדרים, קומה 20, 2 חניות, מחסן, נוף משגע מהמרפסת, מטבח חדש של מטבחי סמל, יוקרה אמיתית. כל הבית פרקט!

3500000

דירת 3.5 חד' ענקית בחשמונאים 30 ר"ג

בשכונה שקטה ברמת גן בצמידות לשכונת בורוכוב בגבעתיים במרחק הליכה מכופר היישוב וציר ארלוזרוב ותחנת הרכבת מרכז דירת 3.5 חד' גדולה ומרווחת, 85 מ"ר בארנונה (68 מ"ר בנסח) 2 כיווני אויר: מזרח צפון וחלון קטן למערב מעלית, לובי ואינטרקום, מטבח גדול וחדש בקרבת בתי הספר: חשמונאים, המתמיד, בורכוב ותיכון קלעי סופר סל שלי וחנויות רבות, כולל מרכז בורוכוב החדש בצמוד

1790000

דירות בגבעתיים

דירת 3 חדרים במרכז העיר

במרכז העיר, ברחוב כצנלסון, דירה עורפית בקומה 3. שמורה מאוד. דיירים ישמחו להמשיך. מתאימה למגורים ולהשקעה

1590000

דירת 3 חדרים עם פוטנציאל השבחה ומיקום מעולה בפועלי הרכבת

בפועלי הרכבת דירה גדולה עם פוטנציאל השבחה. לפרטים דרור 0505771661

דירת 4 חדרים גדולה בגבעה המבוקשת

ברחוב רמה בבניין חדש ויוקרתי, מטופח להפליא, דירת 4 חדרים (במקור 5 אולם בוטל חדר על מנת להגדיל מטבח ופינת אוכל). חניה מעלית ממד מרפסת שמש והכל באמצע הקיבוץ של גבעתיים

3100000

דירות בבני ברק

דירת 3 חדרים ברחוב ביאליק

דירת 3 חדרים, מתוכננת מצוין, חדרים מאוד מרווחים, קומה 2 מתוך 3, חזית פתוחה וברחבה לטרומפלדור, שמורה מאוד. מתאימה מאוד לזוג צעיר. מטבח שופץ במלואו כולל החלפת צנרת. לפרטים מלאים ותאום ביקור, דוד גרוס: 050-4122744

1440000

דירה גדולה ומחולקת בגני גד

דירה גדולה מאוד שעברה הרחבה עם אישור בעירייה. כיום יחידה של 4 חדרים ועוד יחידה של 2 חדרים (גדולה). לפרטים דוד גרוס 050-4122744

2600000

בתנאים פונה להרב קוק דירת 3 חדרים

בחוב התנאים 1 פונה לרחוב הרב קוק 57, דירת 3 חדרים + 2 מרפסות, 3 כיווני אויר, קרוב לרמת גן, לצירי תנועה ראשיים. זקוקה לריענון. מתאימה למשקיעים! לפרטים דוד גרוס 050-4122744.

1650000

במנחם 9 בשכונת הר שלום 4 חדרים למכירה

בשכונת הר שלום, קרוב לבן גוריון, רבי עקיבא ומרכזי הקניות של בני ברק, דירת 4 חדרים גדולה, 103 מ"ר, בניין חדש הכולל ממ"ד, חניה , לובי מטופח.

2420000

ברחוב קובלסקי בקרית הרצוג דירת 3.5 חדרים

דירת 3.5 חדרים בשכונת קרית הרצוג, קומה 4, קיימת אפשרות לבנות על הגג!. הדירה משופצת ומוכנה לכניסה. יש סוכה של 12 מ"ר, גדולה ומרווחת. 2 כיווני אויר. לפרטים מלאים ותאום ביקור, דוד גרוס: 050-4122744

1650000

3 חדרים ביונתן 8

דירת 3 חדרים משופצת מהיסוד ברמה גבוהה מאוד. קומה 1, 70 מ"ר, פונה לצפון ודרום. קרוב למרכזי תעסוקה וקניון איילון ותחנת הרכבת של בני ברק. לפרטים מלאים וביקור : דוד גרוס 050-4122744

1425000

דירת 4 חדרים ברמת אהרון

למכירה ברחוב אבני נזר 7, (שכונת רמת אלחנן/רמת אהרון) בני ברק קומה 2 מתוך 5 בניין שמור ומתוחזק בן 20 שנה ממ"ד, מעלית. 3 כיווני אויר (מז-צפ-מע) מזגן מרכזי, דוד שמש, 2 שירותים, חדר רחצה. דירת 4 חדרים גדולה מאוד, שמורה, ארנונה לפי 100 מ"ר כל חדר גדול בפני עצמו! סלון 21 מ"ר שניתן להגדיל על חשבון המרפסת בעוד 10 מ"ר. סוכה מתוך אחד החדרים של 7 מ"ר מתוך חדר גדול של 18 מ"ר.

2190000

דירת 4 חד' באבני נזר 7 בני ברק

ברחוב אבני נזר 7 בני ברק, בלב שכונות רמת אהרון ורמת אלחנן, ברחוב צדדי ושקט. בשכונה מגוון מעונות גני ילדים ובתי ספר ובתי כנסת, מקוואות, צרכנייה וסופרים וקופות חולים. במרחק הליכה קצר למרכז הרפואי מעייני הישועה ולרחוב רבי עקיבא. יציאות מהירות ונוחות לכביש גהה ולציר לכיוון ירושלים והצפון בניין בן עשרים שנה, 5 קומות שמור ומתוחזק דירת 4 חדרים, (100 מ"ר) בקומה 2 גדולה מאוד ומרווחת, הכוללת ממ"ד, מעלית עם גישה מלאה לנכים.

דירות בתל אביב

הוברמן פינת רוטשילד - חלום של דירה

דירה מול כיכר הבימה והיכל התרבות, כולל מעלית ישירה, חניה ל 2 רכבים, ורק 140 מ"ר

6999999

להשכרה בצהלה, בית ישן 3 חדרים עם חצר גדולה

במרכז השכונה ברחוב שמגר 12, בית ישן של פעם, 3 חדרים, 2 מרפסות, חצר גדולה, מרחק הליכה קצרצר לסופר ולמרכז.

6800

נחלות במושבים ומגורי יוקרה

נחלה למכירה בכפר אז"ר

4 דונם, 2 חזיתות, בית להריסה, במרכז הכפר

11500000

נכסים מסחריים

להשכרהמתחם בראשון לציון מערב

להשכרה בראשון לציון מערב, בין אלקטרה לתחנת משה דיין, מתחם הכולל: קרקע - 3200 מ"ר מבנה בקומת קרקע 1700 הכולל משרדים ואולם ייצור גג מבוטן לחניה או איחסון (ניתן לקירוי)

120000

משרד בוטיק במגדל חדש

משרד בוטיק (40/60/100) מר בקומה 4 במגדל בר כוכבא. מעוצב כפנינה אדריכלית עם ריצוף יוקרתי וחלוקה פנימית מעולה באמצעות קירות זכוכית. מטבחון. (יתרון נוסף הוא שירותים בקומה. יחס ברוטו נטו יעיל.. גמישות במחיר למול לקוח איכותי.

69

אולם יצור לתעשייה ומסחר בא.ת חדש ראשון לציון

להשכרה בא ת ראשון לציון מערב סמוך לאלקטרה, על מגרש של 1 דונם, קומת קרקע בשטח 500 מ"ר, גובה 5 מ"ר , ספרינקלרים + 150 מ"ר קומת משרדים, שירותים מטבחון. חצר היקפית למבנה לכניסת רכבים והעמסה. (קיימת אפשרות לקחת רק 350 מ"ר בקומת הקרקע). שכ"ד 31000 ₪. כניסה מיידית. ספיריט נדלן ועסקים, דרור 0548009988

25000

חנות מול קניון איילון

במתחם חנויות הספורט שמול קניון איילון , חנות בקומת הקרקע, 160-225 מ"ר. זמינות גבוהה של קונים, תחבורה ציבורית, קניון איילון בצמוד, מגוון חנויות ספורט בצמוד. מתאים לפעילות מסלרית בתחום האופה והספורט, מוצרים לבת ממגוון סוגים - חשמל וציוד בייתי ועד קרמיקה , מזרונים וחדרי שינה.

75

מחסן תעשייתי להשכרה בסלעית

להשכרה מחסן במושב סלעית. (5 דקות ממחלף אייל על כביש 6) קומת קרקע, 450 מ"ר + גלריה של 50 מ"ר למשרד גובה 6 מ"ר, דלת רחבה של 4.20 מתאים לאחסנה וייצור גישה נוחה למשאיות לפריקה וטעינה. בניה איכותית מבורד מבודד. 14,000 ₪ לחודש. כניסה מיידית לתאום ביקור ומידע נוסף דרור בוקצ'ין- קבוצת ספיריט נדלן ועסקים

14000

מחסן תעשייתי בפתח תקוה- סגולה

להשכרה בא . סגולה (מסחר ותעשייה) מבנה עצמאי חדש של 560 מ"ר בקומה אחת, קרקע 2 כניסות קדמיות וכניסה אחורית על ציר ראשי, כניסה נוחה לפריקה וטעינה מתאים ללקוח איכותי. ניתן להתאם המבנה לצרכיי השוכר 38000 ₪ לחודש

38000

להשכרה מתחם יצור ולוגיסטיקה בא.ת. ראשון לציון ליד אלקטרה

מתחם ייחודי סגור ומתוחם הכולל קרקע של 3200 מ"ר, מבנה בקומת קרקע של אולם ייצור ומשרדים , תקרה 5 מ"ר, ספרינקלרים, וקומת גג פתוחה 1700 מ"ר.

120000

משרד להשכרה במגדל התאומים רמת גן

משרד אישי עם כניסה נפרדת להשכרה במגדל התאומים

1999

צור קשר


  • כנרת 15, בני ברק, ישראל
  • מתחם העסקים BBC מול קניון איילון.